發(fā)包人按專門使用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作(1)**土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專門使用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專門使用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);(5)**施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn);(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底;(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專門使用條款內(nèi)約定。在特殊地質(zhì)條件下施工時(shí)，工程監(jiān)理需特別注意地基處理的**性。廣東裝飾工程監(jiān)理工作內(nèi)容

施工準(zhǔn)備階段工程監(jiān)理有哪些主要工作內(nèi)容：(1)審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的**技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程**專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審查的主要內(nèi)容包括：施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案、分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者**用電技術(shù)措施和電氣防火措施、冬期、雨期等季節(jié)性施工方案的制定、施工總平面布置圖，臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施。(2)檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的**生產(chǎn)規(guī)章制度和**監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職**生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的**生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。**工程監(jiān)理資質(zhì)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)建立有效的反饋機(jī)制，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。

控制工程質(zhì)量：（1）驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)體系，審核其人員資格；建立現(xiàn)場監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作體系。工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進(jìn)場時(shí)必須檢查其出廠合格證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗(yàn)單，同時(shí)進(jìn)行見證取樣、送樣，并按《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》的要求進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)理人“見證送試”項(xiàng)目比例不少于全部檢驗(yàn)項(xiàng)目30%；（2）密切配合委托人做好甲供材料（設(shè)備）的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作，并及時(shí)對甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進(jìn)度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。根據(jù)工程進(jìn)展情況，按委托人要求分階段提交各類甲供材料（設(shè)備）供貨質(zhì)量及進(jìn)度考核情況報(bào)告，并進(jìn)一步配合委托人做好對各供貨商合同履約情況的評審工作和對各施工單位甲供材料管理工作情況的考評工作；（3）協(xié)助委托人組織施工總包單位、設(shè)計(jì)單位研究處理工程質(zhì)量、**事故，監(jiān)督整改方案的實(shí)施，并監(jiān)督檢查整改工作實(shí)施。

工程監(jiān)理需要具備哪些專業(yè)技能和素質(zhì)？工程監(jiān)理是指在工程建設(shè)過程中，由第三方單獨(dú)機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)的質(zhì)量、**、進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和管理的一項(xiàng)工作。具體包含以下內(nèi)容：1、施工過程監(jiān)督：監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括施工方案審查、現(xiàn)場巡視、施工記錄檢查等，確保施工符合規(guī)范要求。2、質(zhì)量檢查：監(jiān)理人員對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括材料質(zhì)量檢查、施工質(zhì)量檢查、工程驗(yàn)收等，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3、**監(jiān)管：監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行**監(jiān)管，包括**生產(chǎn)計(jì)劃審查、**生產(chǎn)記錄檢查、**防護(hù)措施檢查等，確保施工過程中沒有**隱患。工程監(jiān)理要做到全程跟蹤、及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工**保證體系。督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和**工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和實(shí)際的數(shù)量及質(zhì)量,按照規(guī)范和質(zhì)監(jiān)站的要求,對相關(guān)的材料進(jìn)行見證取樣復(fù)驗(yàn)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制施工計(jì)劃;審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作。結(jié)合工程特點(diǎn),審批承建商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃;審批承建商編制季月度施工計(jì)劃;分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃,及時(shí)提出調(diào)整意見,督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,在實(shí)際控制中,對實(shí)際工期不斷檢查,發(fā)現(xiàn)偏離進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)督促承包方采取措施,做到有效的動態(tài)控制。工程監(jiān)理應(yīng)建立健全的信息管理系統(tǒng)，便于跟蹤記錄整個建設(shè)過程。廣東裝飾工程監(jiān)理工作內(nèi)容

面對復(fù)雜多變的天氣條件，工程監(jiān)理需提前做好應(yīng)急預(yù)案。廣東裝飾工程監(jiān)理工作內(nèi)容

控制工程進(jìn)度：（1）審核施工單位月、周進(jìn)度計(jì)劃的可行性，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送委托人。如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計(jì)劃時(shí)，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)；（2）每周定期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量及**的協(xié)調(diào)會議并做好會議記錄，及時(shí)協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問題。若情況特殊，監(jiān)理人響應(yīng)開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題，同時(shí)報(bào)委托人簽字認(rèn)可，并按時(shí)下發(fā)會議紀(jì)要；（3）建立工程監(jiān)理日記制度，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題；（4）總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向委托人報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。廣東裝飾工程監(jiān)理工作內(nèi)容

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